我們經(jīng)常會(huì)將地產(chǎn)物業(yè)導(dǎo)視系統(tǒng)作為同一個(gè)導(dǎo)視系統(tǒng)。實(shí)際上，商業(yè)地產(chǎn)所用導(dǎo)視系統(tǒng)和成熟物業(yè)小區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)有較大區(qū)別。商業(yè)地產(chǎn)導(dǎo)視系統(tǒng)是以地產(chǎn)銷(xiāo)售和形象展示為主。其主導(dǎo)為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。而成熟的物業(yè)社區(qū)是居民生活居住的主要環(huán)境，成熟物業(yè)小區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)是以為居民服務(wù)為主，成熟小區(qū)管理一般由專業(yè)公司負(fù)責(zé)。而物業(yè)服務(wù)公司運(yùn)用標(biāo)識(shí)系統(tǒng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，已成為規(guī)范管理的一個(gè)重要方面。

    1.指示導(dǎo)視類(lèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

    建立合理、健全、完善、系統(tǒng)化的小區(qū)標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)，為小區(qū)居民及其他進(jìn)入小區(qū)的人員提供完善、詳細(xì)的導(dǎo)視服務(wù)。譬如平面布局圖，道路交匯處導(dǎo)視牌，樓棟門(mén)牌等四牌號(hào)等。

    2.輔助管理類(lèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

    在大型物業(yè)小區(qū)內(nèi)，一般都會(huì)有各種需要管控的區(qū)域或者管理事項(xiàng)。依靠人工管理，管理成本較高，利用標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)節(jié)約物業(yè)管理成本，提升物業(yè)服務(wù)水平。宣傳欄、提示牌、警示標(biāo)識(shí)等。

    3.環(huán)境優(yōu)化標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

    在物業(yè)小區(qū)內(nèi)，經(jīng)常還要用到區(qū)域劃分標(biāo)識(shí)，用標(biāo)識(shí)產(chǎn)品物業(yè)環(huán)境優(yōu)化也是一種行之有效的方式。

    社區(qū)是人們生活的環(huán)境，不管是在標(biāo)識(shí)的形態(tài)、色彩、體量上，都應(yīng)該突出宜居環(huán)境，所用標(biāo)識(shí)的形式不必刻板，宜以溫馨、舒適的風(fēng)格為主；其次，小區(qū)物業(yè)畢竟是一個(gè)相對(duì)封閉的空間，譬如小區(qū)內(nèi)的道路不同于城市街道，因此道路交匯處的交通牌、路牌應(yīng)有別于城市道路，在社區(qū)相對(duì)封閉的環(huán)境中，物業(yè)小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌體量不宜過(guò)大，適用于不行視覺(jué)版面，立牌的高度宜以視平線為限，超高超大不但非常突兀，還會(huì)大量占用空間

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